# Certificat de Urbanism 1416 — Strada Stefan Cel Mare nr. 22

> Desfiintare constructie C1 și construire locuinta individuala P+1E și împrejmuire partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25156-1416-strada-stefan-cel-mare-nr-22-desfiintare-constructie-c1-si-construire-locuinta-individual
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25156
- **Nr. CU**: 1416
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie C1 și construire locuinta individuala P+1E și împrejmuire partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322722760895
- **Longitude**: 23.799175586173

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie C1 și construire locuinta individuala P+1E și împrejmuire partiala
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie C1 și construire locuinta individuala P+1E și împrejmuire partiala
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 404
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitului Iovanel Victor conform extras C.F nr.213557/19.06.2018,intabulat drept de uzufruct viager cota 1/1 Iovanel Victoria.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prel.cu HCL 479/2015,ampl.este situat in zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+2E,POTmaxim=35% CUT maxim=1,05 cu retrageri de minim 11,50 ml pt.construire şi de minim 8,50 ml pt.imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II),respectiv 3,50ml din aleea Stefan cel Mare, Se propune desfiintare constructie C1,construire locuinta individuala P+1E și împrejmuire partiala teren POTpropus=34,74%,CUTpropus=0,69., Coditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile de minim 11,50ml pt.construire şi de minim 8,50 ml pt.imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II),respectiv 3,50ml din axul aleei Stefan cel Mare.Se vor respecta prev. Cod Civil privind limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modif.cu HCL nr.304/ 2015. , La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate;Extras CF;Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii,respectarea conditiile de retrageri.In cond.in care solutia teh.a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Dacă există constructii pe prop.învecinate,adiacent construcțiilor propuse pt.desfi.se va prezenta referat de expertiză teh.pt.protejarea acestora și în functie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectați.Acordul autentificat al proprietarului afectat  de construire la o distanta mai mica de 60cm,conf.prev.C.C inclusiv pentru finisaje exterioare.La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfinteaza. Exp.teh.conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art. 18, alin.2.Se vor depune solicitări si doc.separate pt.A.C și A.D.Acordul autentificat al ufufructoarilor Iovanel Victoria.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -404,00mp din acte şi 377,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 106305
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213557

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84f97dfe3739a859c22582c0001e81cd