# Certificat de Urbanism 1417 — Strada Stejarului nr. 64

> Împrejmuire partiala teren și bazin vidanjabil etans ecologic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25155-1417-strada-stejarului-nr-64-imprejmuire-partiala-teren-si-bazin-vidanjabil-etans-ecologi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25155
- **Nr. CU**: 1417
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 64 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Împrejmuire partiala teren și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324787296038
- **Longitude**: 23.845345179145

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Împrejmuire partiala teren și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Utilizare (2)**: Împrejmuire partiala teren și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 64
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1371
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Geamanu Sorina Madalina,intabulat drept de folosinta cu titlu gratuit pe o perioada de 10ani pana la 06.10.2027 în favoarea  Ulareanu Mihai conform extras C.F nr.214628/28.06.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 322/2010, amplasamentul este situat in zona de mixta locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim de inaltime maxim P+2E cu indicii de construibilitete P.O.T. max=45%, C.U.T. max= 1,35, cu retrageri de minim 7,00m pentru constructie iar pentru împrejmuire de minim 5,00 m din axul strazii Stejarului (Sect.2) propusa prin PUZ,respectiv pentru construire 6,00ml și 4,00ml din axul strazii propuse prin PUZ (Sect.3), Se propune  construire imprejmuire partiala teren și bazin vidanjabil etans ecologic, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI. completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop;Se vor respecta retragerile de minim 7,00m pentru constructie iar pentru împrejmuire de minim 5,00 m din axul strazii Stejarului (Sect.2) propusa prin PUZ,respectiv pentru construire 6,00ml și 4,00ml din axul strazii propuse prin PUZ (Sect.3).Se vor respecta prevederile Cod Civil privind limita de prop.si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;In cond. in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul aut. al vecinilor afectati.Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere.La faza de autorizare pt. construire si se va prez:Titlul de proprietate (contract de comodat) Extras C.F, Incheiere de intabulare, CNS;Fisa bunului imobil.La faza A.C solicitarea se face de catre titularul dreptului real de proprietate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte și spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului -1354,00mp din acte și 1371,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 103403
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214628

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fc798000992ba14c22582bb001c064c