# Certificat de Urbanism 1423 — Strada Fagaras nr. 29 H

> -  informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25150-1423-strada-fagaras-nr-29-h-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25150
- **Nr. CU**: 1423
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: -  informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33265
- **Longitude**: 23.79046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: -  informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: -  informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. "Zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1461
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Barbu Stelian Sorin si Barbu Daniela Anne conform extras C.F. nr. 211038/05.07.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Cornitoiu aprobat cu H.C.L. nr. 504/2007, U.T.R. ZL6, imobilul este situat în zona de locuinte cu P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20 cu regim de inaltime maxim P+2 si partial zona protectie cimitir, partial afectat de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele si de strada propusa prin P.U.Z. cu retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul traseului strazii propusa prin P.U.Z. - profil 7., Se propune informare urbanistica pentru S. = 1408,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral  211038., Se poate construi doar în zona neafectata de traseul strazii propusa prin P.U.Z. cu următoarele conditii:, - Destinatia:  zona de locuinte cu P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20 cu regim de inaltime maxim P+2 si partial afectat de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele si de strada propusa prin P.U.Z. cu retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. - profil 7;, - Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul traseului strazii propusa prin P.U.Z.- profil 7;, - Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate;, - Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; , - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., - Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea precum și cu respectarea  legislatiei sanitare in vigoare Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.2, alin. 3 sau in baza unui Studiu de impact (daca este cazul).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinţe, partial protectie cimitir, partial afectat de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele si de strada propusa prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 1461,00 mp din acte si 1408,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 108571
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211038

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f1fe0b47d8348bcc22582c600393a87