# Certificat de Urbanism 1424 — Aleea 3 Trandafirului nr. 19

> construire locuintă parter și împrejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25149-1424-aleea-3-trandafirului-nr-19-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25149
- **Nr. CU**: 1424
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Trandafirului nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter și împrejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330349136465
- **Longitude**: 23.836166143669

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă parter și împrejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter și împrejmuire partială teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Trandafirului
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 283
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim de înăltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.= 1,40 cu retrageri de min. 7,50 ml pt. construire și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul aleii 3 Trandafirului (sect 2- alee interioara); , Se propune construire locuintă parter și împrejmuire partială teren cu POTpropus = 34,6% şi CUTpropus = 0,34., Conditii:- destinatia: zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,40; - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de min. 7,50 ml și  pt. împrejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii 3 Trandafirului; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri; Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitati existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. , Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 283,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 103245
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213578

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b4c4fd395a10629c22582cc002a27fb