# Certificat de Urbanism 1425 — Calea Bucuresti nr. 117-117 A

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25148-1425-calea-bucuresti-nr-117-117-a-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25148
- **Nr. CU**: 1425
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 117-117 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31473
- **Longitude**: 23.82767

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC FRATII BACRIZ SRL prin OSIAC DAN STEFANITA
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 117-117 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8966
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: zona mixtă: locuințe, servicii generale/comert
- **Regim Înălțime**: P+11, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, conf. extrase C.F. nr. 219578/25.06.2018 si 226234/25.06.2018. Lotul 1CC cu S = 196,00 mp din acte și din măsurători nr. cad. 219578 si lotul 2CC cu S =8770,00 mp din acte și 7814,00 mp din măsurători nr. cad. 226234.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr. 81/2018, UTR ZM-LS (ZM-L și ZM-S), amplasamentul este situat in zonă mixtă: locuinţe și servicii de interes general/comert și functiuni complementare, regim maxim de inaltime pt. ZM-L - P+11, POTmax. = 25% si CUTmax. = 2,80 si pt. ZM-S - P+1, POTmax. = 50% si CUTmax. = 1,00 cu regimul de aliniere al împrejmuirilor/constructiilor din axul str. Calea Bucureşti (profil 1) - 20,00 ml/ 27,00 ml și din axul aleii de acces (profil 4) pt. construcţii de min. 9,50 m la Est, cu trotuar doar pe latura de Est și pt. împrejmuire de min. 4,50 m la Est., Se propune alipire doua loturi de teren astfel: - Lotul 1CC cu S =196,00 mp din acte și din măsurători nr. cad. 219578 si lotul 2CC cu S =8770,00 mp din acte și 7814,00 mp din măsurători nr. cad. 226234., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S = 8966,00 mp din acte și 7814,00 mp din măsurători si este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: , - destinatia zonă mixtă: locuinţe și servicii de interes general/comert și functiuni complementare, regim maxim de inaltime pt. ZM-L - P+11, POTmax. = 25% si CUTmax. = 2,80 si pt. ZM-S - P+1, POTmax. = 50% si CUTmax. = 1,00 cu regimul de aliniere al împrejmuirilor/constructiilor din axul str. Calea Bucureşti (profil 1) - 20,00 ml/ 27,00 ml și din axul aleii de acces (profil 4) pt. construcţii de min. 9,50 m la Est, cu trotuar doar pe latura de Est și pt. împrejmuire de min. 4,50 m la Est., - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; - Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014; Se va respecta L 114/1996 a locuintei. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă: locuinţe și servicii de interes general/comert și functiuni complementare., Suprafata totală a terenului - 8966,00 mp din acte și 7814,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 81/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 101033
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219578, 226234

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 94
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea84a505e0424696c22582c800260b29