# Certificat de Urbanism 1431 — Strada Mihail Drumes nr. 62 A

> construire anexă gospodărească P, împrejmuire teren și foisor S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25145-1431-strada-mihail-drumes-nr-62-a-construire-anexa-gospodareasca-p-imprejmuire-teren-si-foiso
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25145
- **Nr. CU**: 1431
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumes nr. 62 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească P, împrejmuire teren și foisor S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31573
- **Longitude**: 23.81003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească P, împrejmuire teren și foisor S+P
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească P, împrejmuire teren și foisor S+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumes
- **Număr**: 62 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 810
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Solcan Tiberiu și Solcan Angelica conf. CF 230503/04.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUT max=1,05 afectat partial de strada propusa prin PUG si cu retragerile de 5,50 m pentru imprejmuire si construire din axul strazii Mihail Drumes - profil 2., Se propune construire anexă gospodărească P, împrejmuire teren și foisor S+P cu POTprop.= 18,82% și CUTprop.= 0,2191. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu transpunerea reglementarilor aprobate (strada propusă), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; Fiind afectat de stradă, împrejmuirea va fi cu caracter provizoriu și materiale usor demontabile; Pe planul de sit. se va marca şi cota împrejm. resp. retrag. impuse iar pe cerere şi în mem. tehnic se va preciza lung. acesteia; Ac. autentificat al vecinilor pt. construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare;, La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr.;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUG , Suprafata terenului - 809,00 mp din acte și 810,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 103029
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230503

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8fc564f0ebe550a7c22582c90037d8ee