# Certificat de Urbanism 1436 — Strada Tudor Arghezi nr. 21

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25140-1436-strada-tudor-arghezi-nr-21-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25140
- **Nr. CU**: 1436
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Arghezi nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31227
- **Longitude**: 23.80762

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Arghezi
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1334
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor: Petrisor Constantin Stefan în cotă actuală 1/2 și Petrisor Elena în cotă actuală 1/2, conf. CF 231398/14.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaboarare P.U.Z./P.U.D. Conform P.U.Z. "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin H.C.L. nr. 700/2013, U.T.R. 3, subzona L1, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 afectat partial de aliniament de construibilitate cu retrageri de 4,50 ml pt. imprejmuire si de 7,00 ml pt. constructii din axul str.Tudor Arghezi prop. prin PUZ -profil 4; Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu H.C.L. nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Tribunalul Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014. , Se propune instrainare teren în S=1329,00 mp din acte și 1334,00 mp din masuratori și este construibil cu respectarea funcțiunii - zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 cu retrageri de 4,50 ml pt. imprejmuire si de 7,00 ml pt.constructii din axul str. Tudor Arghezi prop. prin PUZ - profil 4; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate realizarea construcției și acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. 271/2008;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona; Se va respecta L.114/1996 a locuintei; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 1329,00 mp din acte și 1334,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 104541
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231398

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1a3b31281bd7dc92c22582cd0028ef42