# Certificat de Urbanism 1438 — Strada Albinelor nr. 16

> Construire doua imobile P+2E cu destinatia locuinte,refacere împrejmuire pe latura de Sud şi pe laturile de Est,Vest şi Nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25138-1438-strada-albinelor-nr-16-construire-doua-imobile-p2e-cu-destinatia-locuinterefacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25138
- **Nr. CU**: 1438
- **Data CU**: 2018-07-18
- **Data Publicare**: 2018-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Albinelor nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire doua imobile P+2E cu destinatia locuinte,refacere împrejmuire pe latura de Sud şi pe laturile de Est,Vest şi Nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325513599676
- **Longitude**: 23.763760035297

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire doua imobile P+2E cu destinatia locuinte,refacere împrejmuire pe latura de Sud şi pe laturile de Est,Vest şi Nord
- **Utilizare (2)**: Construire doua imobile P+2E cu destinatia locuinte,refacere împrejmuire pe latura de Sud şi pe laturile de Est,Vest şi Nord
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Albinelor
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 351
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: zona mixtă: dotări și locuințe
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Boeru Andreea Coralia conform extras C.F nr.225802/15.06.2018,intabulat, drept de ipoteca și au fost notate interdictiile de înstrainare, grevare, închiriere, dezmembrare, demolare, construire, restructurare,amenajare,alipire în favoarea lui Tomescu Vitanidis
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Bretei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, subzona LM1, amplasamentul studiat se află situat în zona mixtă: dotări și locuinţe, partial afectat de strada propusa prin PUZ cu regim de înălţime P+3, cu P.O.Tmax.=70%, C.U.Tmax.=functie de regimul de înăltime, cu retrageri de minim 7,00m pentru construire şi de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul strazii Albinelor conf. sect.3. , Se propune construire doua locuinte P+1E și imprejmuireteren cu P.O.T.propus= 35%;C.U.T.propus=1,05., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor aprobate,constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de 7,00ml pentru construire respectiv 5,00ml pt.împrejmuire din axul traseului străzi Albinelor - Sect.3.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr. pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;;Acordul autentificat al vecinilor afectati de constuire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Acordul autentificat al creditorului ipotecar Tomescu Vitanidis.Deviz estimativ de lucrări cu valorile defalcate pt.fiecare corp în parte. La AC pe planul de situaţie şi pe cerere se va identifica fiecare clădire în parte şi pe cerere valorile vor fi defalcate în corelare cu acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixtă: dotări și locuinţe, partial afectat de strada și în afara aliniamentului de construibilitate propuse prin PUZ, Suprafata terenului -351,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 107502
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225802

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3142b5a08b4fe286c22582c7002fa9b5