# Certificat de Urbanism 1448 — Strada Genistilor nr. 60

> Construire portic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25129-1448-strada-genistilor-nr-60-construire-portic
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25129
- **Nr. CU**: 1448
- **Data CU**: 2018-07-20
- **Data Publicare**: 2018-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire portic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287457220686
- **Longitude**: 23.811693258333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire portic
- **Utilizare (2)**: Construire portic
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6141
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuințe și servicii
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a Fundatiei Crestine Ethos conform extras C.F nr.214283/21.06.2018,intabulat drept de ipoteca pentru S.C Casa Ethos S.R.L
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 181/2006, amplasamentul studiat este amplasat în zonă de locuințe și servicii cu reg. de înălțime P+2E cu POTmax=37 % ,CUTmax=0,74 cu retragerile pentru construire de minim 8,00 m şi împrejmuire de minim 5,00 m din axul str. Geniștilor și afectat parțial de zonă de protecție cimitir., Se propune construire portic cu POT propus =31% şi CUT propus =0,68., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 8,00 m şi împrejmuire de minim 5,00 m din axul str. Geniștilor, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF; Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Referat de expertiza tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al S.C Casa Ethos S.R.L.Se poate construi  cu respectarea conditiilor din acestea si cu studiu de impact, conform OMS nr. 119/2014 art.2, alin.3.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si servicii, Suprafata terenului -6141,00 mp mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 181/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 103516
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214283

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 65
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/397c4da4646d7552c22582cd004228d6