# Certificat de Urbanism 1453 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 36 N

> construire imobil P+1 cu destinatia de locuintă și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25125-1453-strada-constantin-brancoveanu-nr-36-n-construire-imobil-p1-cu-destinatia-de-locuinta-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25125
- **Nr. CU**: 1453
- **Data CU**: 2018-07-20
- **Data Publicare**: 2018-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 36 N bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+1 cu destinatia de locuintă și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333029091794
- **Longitude**: 23.783449714331

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+1 cu destinatia de locuintă și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+1 cu destinatia de locuintă și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 36 N
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 314/2009 - UTR ZM2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+4, POTmax = 36%, CUT max=1,80., Se propune construire imobil P+1 cu destinatia de locuintă și împrejmuire teren cu POTpropus = 35,86% şi CUTpropus = 0,71., Conditii: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri; Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitati existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.   , Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.  - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 280,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 101283
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226780

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1633524cab4ac21ec22582c9002a6e08