# Certificat de Urbanism 1456 — Aleea 5 Ramuri nr. 14

> construire locuintă P+M și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25122-1456-aleea-5-ramuri-nr-14-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25122
- **Nr. CU**: 1456
- **Data CU**: 2018-07-20
- **Data Publicare**: 2018-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Ramuri nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335656395752
- **Longitude**: 23.823818298781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Ramuri
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 339
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr.42/2003, UTR Z4MI-is, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, institutii si servicii publice partial afectat de stradă propusă prin P.U.Z. (Aleea 5 Ramuri), regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul aleii 5 Ramuri propusa - profil 4., Se propune construire locuintă P+M și împrejmuire teren cu POTprop.=26,42% și CUTprop.=0,52; Conditii: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 10,00 ml pt. construire si de min. 7,00 ml pt. imprejmuire din axul aleii 5 Ramuri propusa - profil 4; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. C.Civil , inclusiv pt realizare finisaje exterioare; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta R.L.U. privind fatadele aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retrageri;, La faza de AC se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -  zona mixta locuinte, institutii si servicii publice partial afectat de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 339,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 108216
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231913

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3872e06c3efa2ba4c22582cd00465528