# Certificat de Urbanism 1466 — Strada Luminitei nr. 38

> Desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1+M -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25116-1466-strada-luminitei-nr-38-desfiintare-corp-c1-si-construire-locuinta-p1m-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25116
- **Nr. CU**: 1466
- **Data CU**: 2018-07-23
- **Data Publicare**: 2018-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luminitei nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1+M -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309674684566
- **Longitude**: 23.78150780761

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1+M -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1 și construire locuinta P+1+M -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luminitei
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 386
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie și teren intravilan proprietate privată a numitei Sardaru Alisa conform extras C.F nr.206005/07.05.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul de afla in zona locuinte  cu regim de inaltime maxim P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=35% CUTmax= 1,05.cu resspecta retragerilor de minim 7,50ml , iar împrejmuirea de minim 4,50 ml din axul strazii Luminitei (sect.6).., Se propune desființare locuință parter corp C1 și construire locuință P+1 -intrare în legalitate POTpropus=34,85% CUTpropus=1,05, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor pentru construire sunt de min. 7,50ml si de min.4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Luminitei.Se vor respecta prev.Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate"rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate"securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu;Masura legala dispusa de PMC-Serv. Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L., Pentru desfiintare constructie C1 se va prezenta extras C.F actualizat cu radierea constructiei conform Procesului Verbal de Constatare și Sanctionare a Contraventiilor și a Notei de Constatare nr.15723/03.08.20115.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -386,00mp din acte și 385,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 109347
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral206005;:206005-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5fcef7cbde00e812c22582c6001d2800