# Certificat de Urbanism 1464 — Calea Severinului nr. 45A

> Construire imobil S+D+P+6E cu spatii comerciale la subsol,demisol și parter ,birouri la etajele 1,2 și locuinte la etajele 3-6

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25101-1464-calea-severinului-nr-45a-construire-imobil-sdp6e-cu-spatii-comerciale-la-subsolde
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25101
- **Nr. CU**: 1464
- **Data CU**: 2018-07-23
- **Data Publicare**: 2018-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 45A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+D+P+6E cu spatii comerciale la subsol,demisol și parter ,birouri la etajele 1,2 și locuinte la etajele 3-6
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33107
- **Longitude**: 23.77327

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C M&L AUTO S.R.L PRIN ADMINISTRATOR BOURU JANINA IUNONA
- **Utilizare**: Construire imobil S+D+P+6E cu spatii comerciale la subsol,demisol și parter ,birouri la etajele 1,2 și locuinte la etajele 3-6
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+D+P+6E cu spatii comerciale la subsol,demisol și parter ,birouri la etajele 1,2 și locuinte la etajele 3-6
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 45A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 529
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 2.91
- **Zonă**: locuinte colective, mixtă
- **Regim Înălțime**: P+12 (P+6E)

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C M&L Auto S.R.L conform extras C.F nr.231984/04.07.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amp.se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare UTR-M3 cu regim maxim de înălţime P+12,regim minim P+6E POTmaxim=35% CUTmaxim=2,95, cu retrageri pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4.Potrivit Legii nr. 544/ 2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L. 350/ 2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in dosarul nr.31221/3/2013., Se propune onstruire imobil S+D+P+6E cu spatii comerciale la subsol,demisol și parter,birouri la etajele 1,2 și locuinte la etajele 3-6 POTpropus=33% şi CUTpropus=2,91. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poz.cons.învecinate,regimul de înaltime al acestora,dist.de la acestea la limita de proprietate și cu figurarea accesului carosabil la o strada existenta în nomenclatorul strazolor.Retragerile pentru , .construire de 25,00m şi împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Sev.Sect.4.Se vor respecta prev.C.C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop.,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008. Titlu de proprietate,Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,Extras de carte funciară, CNS, Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2" în cazul în care proiectrul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire.Acordul autentificat al proprietariloor perimetrali pentru functiunea propusa,dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constuire la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.Se ca respecta L.114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare, Suprafata terenului -527,00mp din acte și 529,00mp dion masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 108242
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/334eded0f8269d36c22582c2001b4266