# Certificat de Urbanism 1487 — Strada Genistilor nr. 57

> construire locuintă P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25095-1487-strada-genistilor-nr-57-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25095
- **Nr. CU**: 1487
- **Data CU**: 2018-07-25
- **Data Publicare**: 2018-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.287218669601
- **Longitude**: 23.812811194405

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hiopodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L nr. 209/2010 - UTR LM14 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.= 1,05, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de min. 9,00 ml pt. construire și de min. 6,00 ml pt. împrejmuire (conf. sect. 2 din PUZ), din axul str.Genistilor și din axul str. propuse prin PUZ., Se propune construire locuintă P și împrejmuire teren cu POTprop.=16,36% CUTprop.=0,16; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu transpunerea reglementarilor aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de 9,00 ml pt. construire si de 6,00 ml pt. împrejmuire din axul străzilor - profil 2; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U;  Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Ac. autentificat al vecinilor pt.construire la o dist. mai mica de 60 cm conf. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare;, La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr.;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 550,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 114255
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223626

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ec398d84e6c7eb56c22582ce001d417f