# Certificat de Urbanism 1488 — Strada Teleajenului nr. 5

> construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25094-1488-strada-teleajenului-nr-5-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25094
- **Nr. CU**: 1488
- **Data CU**: 2018-07-25
- **Data Publicare**: 2018-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309977611537
- **Longitude**: 23.778821046173

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Raului-Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 366
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z1LIS, imobilul este situat in zona de locuinţe, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate cu regim maxim de înălţime P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retragerea de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,50 ml pentru constructii din axul str.Teleajenului (profil 6). , Se propune construire locuintă P+1 cu POTprop.=28% CUTprop.=0,28; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu transpunerea reglementarilor aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de 7,50 ml pt. construire axul străzii Teleajenului - profil 6; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; Ac. autentificat al vecinilor pt. construire la o dist. mai mica de 60 cm conf. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare de la Politia Locală) pt. anexa C1, afectată de propunerea de construire., La faza de A.C. se va prezenta:Titlul de propr.;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinţe, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 366,00 mp din acte și 338,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 107758
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229306

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/08e28b04fa34aadec22582cf00270766