# Certificat de Urbanism 1496 — Strada Brestei nr. 185

> construire imobil cu functiunea de magazin retail parter, realizare parcaje, amenajare sp.verzi, aleii carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitate, accese auto și pietonale, împrejmuire teren  și organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25087-1496-strada-brestei-nr-185-construire-imobil-cu-functiunea-de-magazin-retail-parter-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25087
- **Nr. CU**: 1496
- **Data CU**: 2018-07-25
- **Data Publicare**: 2018-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 185 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil cu functiunea de magazin retail parter, realizare parcaje, amenajare sp.verzi, aleii carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitate, accese auto și pietonale, împrejmuire teren  și organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32467
- **Longitude**: 23.77284

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC LIDL ROMANIA SCS prin Crețan Gheorhe
- **Utilizare**: construire imobil cu functiunea de magazin retail parter, realizare parcaje, amenajare sp.verzi, aleii carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitate, accese auto și pietonale, împrejmuire teren  și organizare de santier
- **Utilizare (2)**: construire imobil cu functiunea de magazin retail parter, realizare parcaje, amenajare sp.verzi, aleii carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitate, accese auto și pietonale, împrejmuire teren  și organizare de santier
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 185
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6926
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: servicii
- **Regim Înălțime**: P, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 146/2018 - UTRs, amplasamentul este situat in zonă servicii cu regim de inaltime P, P+1, POTmax.=70% si CUTmax.= 1,40 cu retrageri de 25,00 ml pt. împrejmuire și de 28,00 ml pt. construire din axul str. Brestei (profil 1). , Se propune: construire imobil cu functiunea de magazin retail parter, realizare parcaje, amenajare sp.verzi, aleii carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitate, accese auto și pietonale, împrejmuire teren și organizare de santier, bransare la utilităti, deviere retele utilităti și amplasare post trafo cu POTprop.= 32,14% și CUTprop.= 0,32. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet cu transp. regl. urbanistice (zona de protectie,spatiu verde etc.) completat cu c-tiile invecinate, functi., regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop.; Se vor respecta retragerile din axul str. Brestei de 28,00 m pt. construire şi de 25,00 m pt. împrejmuire; Se vor resp. prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunii propuse exclusiv în incinta, conf. RLU aprob.cu HCL nr.271/2008; Se va resp. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015; In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. AC; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, resp. cond.de retragere; Dacă sol. teh. pt. imprej. necesită finisaje ext. se va prezenta acordul auten. al vecinilor afectati; Se va resp. Reg. privind amplasarea mijloacelor de publ. pt. mun.aprob.cu HCL nr. 845/ 2013, art. 55, 56, compl.cu HCL nr. 305/2015 și mod.cu HCL 517/2017; Firma se va ampl. cu litere vol. direct pe fatada, neluminoase, ilumi. indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prez.detaliu de prindere-sect. intocmit de specialisti conf. legii, dim. si obiectul reclamei, poz. acesteia pe sup. propusa; In mem.teh. se vor preciza dim. firmei, obiectul reclamei si poz. acestora; La faza de AC se va prezenta Autorizatia de desfiintare pt. constructiile afectate de propunere. , La faza de A.C prezentati:Titlul de prop; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheierea de intabulare; CNS; Ref. de verif.a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; Simulare foto., Solicitarea de bransare la utilităti, deviere retele utilităti și amplasare post trafo nu poate fi solutionată favorabil, întrucât propunerile se fac în baza acordurilor  de principiu ale detinătorilor de utilităti, numai după obtinerea AC pt. imobilul ce se bransază.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă servicii, Suprafata terenului - 6899,00 mp din acte și 6926,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 146/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 101924
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218375

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 73
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/feb9619f63a3d57bc22582c700482ffa