# Certificat de Urbanism 1497 — Strada Stefan Cel Mare nr. 25

> extindere locuintă Sp+P+1 cu P+1+2partial, modificare sarpantă și înlocuire învelitoare din tiglă ceramică în țiglă metalică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25086-1497-strada-stefan-cel-mare-nr-25-extindere-locuinta-spp1-cu-p12partial-modificare-sarpan
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25086
- **Nr. CU**: 1497
- **Data CU**: 2018-07-25
- **Data Publicare**: 2018-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuintă Sp+P+1 cu P+1+2partial, modificare sarpantă și înlocuire învelitoare din tiglă ceramică în țiglă metalică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32344
- **Longitude**: 23.80029

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HIT MED SRL prin VADUVA CONSTANTIN CRISTIAN
- **Utilizare**: extindere locuintă Sp+P+1 cu P+1+2partial, modificare sarpantă și înlocuire învelitoare din tiglă ceramică în țiglă metalică
- **Utilizare (2)**: extindere locuintă Sp+P+1 cu P+1+2partial, modificare sarpantă și înlocuire învelitoare din tiglă ceramică în țiglă metalică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 681
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, intabulat drept de ipotecă legală în favoarea numitului Stăncioi Dan, conf. CF 230988/26.06.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, cu retrageri de minim 11,50 ml pt. construire şi de minim 8,50 ml pt. imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II)., Se propune extindere locuintă Sp+P+1 cu P+1+2partial, modificare sarpantă și înlocuire învelitoare din tiglă ceramică în țiglă metalică cu POTprop.=35% și CUTprop.=1,05. Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate si reg. lor de inaltime, dist. până la limita de prop;. Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI; Se vor resp. prev. C.C pe lim. de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor amenaja sp. verzi conf. RGU; Se va repecta retragerea de 11,50 ml pt. construire şi de minim 8,50 ml pt. imprejmuire din axul str. Stefan cel Mare (strada de categ. II); Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o dist. mai mică de 60 cm de limita de propr. conf. C.C., inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; La faza AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransare altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de AC; , La faza de AC prezentati:Titlul de prop; Inch. de intab.; Fisa bunului imobil; Extr.CF; CNS; Expertiză tehnica; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Acordul autentificat al d-lui Stăncioi Dan; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 680,00 mp din acte și 681,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 103034
- **Data Reg. Părinte**: 2018-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12687

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0a5074559f8658cc22582c5003d7dc0