# Certificat de Urbanism 1522 — Strada Fulger nr. 83 K

> - construire locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25064-1522-strada-fulger-nr-83-k-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25064
- **Nr. CU**: 1522
- **Data CU**: 2018-07-27
- **Data Publicare**: 2018-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 83 K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322404602574
- **Longitude**: 23.762768431508

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 83 K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 140
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim înălţime maxim P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05. , Se propune construire locuinta P+1 - intrare in legalitate, P.O.T. propus = 35%, C.U.T. propus = 0,70., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate si cu figurarea accesului la un drum existent in nomenclatorul strazilor; Se va reglementa juridic accesul pietonal și auto, direct sau prin servitute de trecere la un drum public existent si se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru împrejmuire din axul aleii de acces, pentru dimensionarea acesteia conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U. Intrarea in legalitate se face in baza unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legala dispusă de Politia Locala a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte Funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de Nomenclatura Stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 140,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 111421
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229498

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92d15d32ef7de69fc22582cf002b8e9f