# Certificat de Urbanism 1531 — Strada Teilor nr. 8

> construire mansardă peste locuință existentă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25055-1531-strada-teilor-nr-8-construire-mansarda-peste-locuinta-existenta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25055
- **Nr. CU**: 1531
- **Data CU**: 2018-07-27
- **Data Publicare**: 2018-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire mansardă peste locuință existentă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33001
- **Longitude**: 23.81887

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire mansardă peste locuință existentă
- **Utilizare (2)**: construire mansardă peste locuință existentă
- **Fază**: PUZ -BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 0.89
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată aflat în zonă de protecție infrastructură feroviară
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, UTR Z2L1,amplasamentul este situat in zona locuinte , cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea din axul străzii Teilor de minim 10,00 m pentru constrire și de minim 7,00 m pentru împrejmuire și aflat în zonă de protecție infrastructură feroviară. Se propune construire mansardă peste locuință existentă cu POTexist/prop=47%;CUTprop=0,89. Conditii: Se va prez. situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta si propunerea cu transpunerea reglementarilor urbanistice (largire strada propusa) completat cu const. invecinate, dist. pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea prev Codului Civil pe limita de prop; Asig locuri de parcare in incinta, conf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Pt mansardare se va respecta retragerea din axul străzii Teilor de minim 10,00 m sau se va prezenta declarație privind solicitarea de despăgubiri pentru valoarea mansardei în momentul declarării cauzei de utilitate publică. Se va prezenta: Titlu de proprietate pt teren si constructii; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica. Daca exista c-tii adiacent celor prop spre mansardare, se va prez referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de mansardarea corpului C1 , la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -219,00 mp din acte și 225,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 109344
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19549

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/794c627493ad0363c22582cf00319b72