# Certificat de Urbanism 1545 — Strada Girlesti nr. 91 G

> - construire locuinta P+1, foisor si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25041-1545-strada-girlesti-nr-91-g-construire-locuinta-p1-foisor-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25041
- **Nr. CU**: 1545
- **Data CU**: 2018-07-30
- **Data Publicare**: 2018-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 91 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1, foisor si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323581060785
- **Longitude**: 23.844418732681

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1, foisor si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1, foisor si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 91 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 501
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte și spații cu altă destinatie
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 322/2010, U.T.R. ZM1, amplasamentul este situate in zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie, regim maxim de înăltime P+2, P.O.T. maxim = 45%, C.U.T. maxim =1,35, aflat în culoar de zbor., Se propune  construire locuinta P+1, foisor si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 23,2%, C.U.T. propus = 0,45. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;  Se vor respecta retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire din axul drumului de acces cu nr. casastral 222862 - de min. 4,50 ml conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie, aflat în culoar de zbor, Suprafata terenului - 501,00 mp din acte si 500,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 112578
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223477

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a6c46ac8c1f92c1c22582cc0040554c