# Certificat de Urbanism 1557 — Strada Matei Basarab nr. 2

> - construire unitate medicala cu regim maxim de inaltime P+2+3retras in specialitatile radioterapie si oncologie (spitalizare de zi), realizare parcaje, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare post trafo si totem publicitar

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25030-1557-strada-matei-basarab-nr-2-construire-unitate-medicala-cu-regim-maxim-de-inaltime-p23
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25030
- **Nr. CU**: 1557
- **Data CU**: 2018-08-01
- **Data Publicare**: 2018-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Matei Basarab nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire unitate medicala cu regim maxim de inaltime P+2+3retras in specialitatile radioterapie si oncologie (spitalizare de zi), realizare parcaje, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare post trafo si totem publicitar
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31672
- **Longitude**: 23.79127

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire unitate medicala cu regim maxim de inaltime P+2+3retras in specialitatile radioterapie si oncologie (spitalizare de zi), realizare parcaje, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare post trafo si totem publicitar
- **Utilizare (2)**: - construire unitate medicala cu regim maxim de inaltime P+2+3retras in specialitatile radioterapie si oncologie (spitalizare de zi), realizare parcaje, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare post trafo si totem publicitar
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Matei Basarab
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2744
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: spatii verzi - centrale si istorice
- **Regim Înălțime**: P+2+3retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Petrescu Mihai cota acuala 1/4, Petrescu Paul cota actuala 1/4, Gheorghi Angela cota actuala 1/4, Petresu Aristida cota acuala 2/32, Petrescu Bogdan Toma cota actuala 3/32 si Jacota Oana cota actuala 3/32 conf. extras C.F. nr. 231544/13.07.2018. Imobil este situat in zona centrala si istorica si protectie a monumentelor istorice ( poz. 259 - Casa Baniei si poz. 258 - biserica Sf. Dumitru, conform "Lista monumentelor istorice"  din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 U.T.R. C14, subzona SV14a, aprobat cu H.C.L. nr.121/2000, amplasmentul este situat in  zona spatii verzi - centrala si istorica, protectie a monumentelor istorice (cladiri cu valoare arhitectural istorica), potential arheologic si afectata de str. Matei Basarab. , Se propune construire unitate medicala cu regim maxim de inaltime P+2+3retras in specialitatile radioterapie si oncologie (spitalizare de zi ), realizare parcaje, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare post trafo si totem publicitar cu P.O.T. prop. = 35%, C.U.T. prop. = 1,352., Solicitarea dumneavoastra, nu poate fi solutionata favorabil intrucât solicitarea nu respectă functiunea zonei., Potrivit Legii nr. 135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007, privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor " Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind in categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, in sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei in domeniu"., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin H.C.L. nr. 263/2009 se poate face numai conform unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. , Conform R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996 propunerea de construire va tine cont de prevederile cumulative ale acesteia cu privire la indicii de construibilitate P.O.T., C.U.T., regim de înălțime. Solicitarea de imprejmuire teren va face obiectul altei solicitari de emitere C.U.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona spatii verzi - centrala si istorica, protectie a monumentelor istorice, potential arheologic si afectata de str. Matei Basarab , Suprafata terenului - 2744,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 116110
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213544

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/426ef2fe896f7a84c22582d0002171c5