# Certificat de Urbanism 1558 — Strada Parului nr. 29 F

> - desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25029-1558-strada-parului-nr-29-f-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-sp1-si-refacere-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25029
- **Nr. CU**: 1558
- **Data CU**: 2018-08-01
- **Data Publicare**: 2018-08-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Parului nr. 29 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309234664886
- **Longitude**: 23.801722645414

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Parului
- **Număr**: 29 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 215
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte centrale istorice cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată aflata in zona centrala si istorica.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 370/2011, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu functiuni complementare, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 47%, C.U.T. max. = 1,00. , Se propune desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+1 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 47% si C.U.T. propus = 1., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru constructii şi pentru împrejmuire, din axul aleilor de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C., La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C. F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. Daca exista c-tii adiacente celei propuse spre desfiintare, pe proprietatea invecinata, se va prezenta in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabiliate de proiectant specializat. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 215,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 370/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 115566
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219760

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2c6c2a34e44c87e3c22582cf001e8ca3