# Certificat de Urbanism 1567 — Strada Nanterre nr. 38

> - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (la parter existent) si supreatajare cu destinatia de locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25020-1567-strada-nanterre-nr-38-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-comercial-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25020
- **Nr. CU**: 1567
- **Data CU**: 2018-08-02
- **Data Publicare**: 2018-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nanterre nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (la parter existent) si supreatajare cu destinatia de locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31561
- **Longitude**: 23.81433

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (la parter existent) si supreatajare cu destinatia de locuinta
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (la parter existent) si supreatajare cu destinatia de locuinta
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nanterre
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 185
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.22
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru imprejmuire de min. 5,00 ml si de 8,00 ml pentru construire din axul str. Nanterre., Se propune schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial (la parter existent) si supreatajare cu destinatia de locuinta cu P.O.T. existentpropus = 60,54%  si C.U.T. = 1,22  (majorat cu 20% conform art. 2 din Legea nr. 50/1991). Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de8,00 ml pentru construire din axul str. Nanterre. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit tuturor functiunilor conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor asigura spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; In conditiile in care constructia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functinea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit., La A.C. prezentaţi: Titlul de proprietate, extras C.F., incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto..
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 185,00 mp din cate si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 112512
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12299

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d7c91f5a597e6841c22582cf004611f5