# Certificat de Urbanism 1571 — Aleea 2 Malinului nr. 4

> - construire locuinta parter si imprejmuire teren in L. = 45,80 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25017-1571-aleea-2-malinului-nr-4-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren-in-l-458
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25017
- **Nr. CU**: 1571
- **Data CU**: 2018-08-03
- **Data Publicare**: 2018-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Malinului nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter si imprejmuire teren in L. = 45,80 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34165
- **Longitude**: 23.8241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter si imprejmuire teren in L. = 45,80 ml
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter si imprejmuire teren in L. = 45,80 ml
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Malinului
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 488
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 416/2005, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime S+P+1, cu P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 0,80, partial in afara aliniamentului de construibilitate cu retrageri de minim 7,00 ml pentru construire şi de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces (sect. 2 din P.U.D.). , Se propune construire locuinta parter si imprejmuire teren in L. = 45,80 ml cu P.O.T. propus = 26% si C.U.T. propus = 0,26., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect,cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( aliniamentului de construibilitate) constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 7,00 ml pentru construire şi de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.D. -  zona de locuinte afectat de aliniamentului de construibilitate , Suprafata terenului - 488,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 416/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 116667
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18738/36

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90377d06a16477c2c22582d00021c9cb