# Certificat de Urbanism 1607 — Aleea Drumul Cornesului nr. 39

> - construire locuinta P+M si piscina

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24983-1607-aleea-drumul-cornesului-nr-39-construire-locuinta-pm-si-piscina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24983
- **Nr. CU**: 1607
- **Data CU**: 2018-08-09
- **Data Publicare**: 2018-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M si piscina
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.344134816842
- **Longitude**: 23.828772301566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M si piscina
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M si piscina
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 632
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max.= 34%, C.U.T. max. = 0,90 si afectat partial de retele de utilitate publică si culoare de protectie ale acestora., Se solicită construire locuinta P+M si piscina cu P.O.T. propus = 22,4% si C.U.T. propus = 0,36., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate ( retele de utilitate publică si culoare de protectie ale acestora., ) constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existent si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de min.4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul aleii Drumul Cornesului; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U., La faza A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F. actualizat cu notarea servitutii de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 231855, conform Actului de Dezmembrare autentificat sub nr. 1435/29.06.2018. Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de retele de utilitate publică si culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 632,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 119500
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231854

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-08-12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9c44adc811d25a0fc22582e1003f3728