# Certificat de Urbanism 1612 — Strada Buciumului nr. 32

> desfiintare locuinta P+1, construire locuinta P+2 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24979-1612-strada-buciumului-nr-32-desfiintare-locuinta-p1-construire-locuinta-p2-si-refacer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24979
- **Nr. CU**: 1612
- **Data CU**: 2018-08-09
- **Data Publicare**: 2018-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Buciumului nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta P+1, construire locuinta P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3219
- **Longitude**: 23.816

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta P+1, construire locuinta P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta P+1, construire locuinta P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Buciumului
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 466
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată Rangu Andrei George. Conform extrs CF . nr.225896/23.07.2018 este intabulat, drept de ipoteca in favoarea numitei Rangu Roxana Alina.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 şi cu retragerea pt construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul strazii Buciumului, profil 3.Se propune- desfiintare locuinta P+1, construire locuinta P+2 si refacere imprejmuire teren.POT propus = 35%,CUT propus =1,05.Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare; Situatia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pt. construire de 8,00 m si imprejmuire din axul str. Buciumului.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati (daca este cazul).Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Daca exista constructii adiacent celei propuse spre desfiintare, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează si expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2.In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015.Simulare foto.Acordul autentificat al creditorului ipotecar Rangu Roxana Alina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -466 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 118815
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19203/1,19203/1-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea3ad80b6d881603c22582d500209b02