# Certificat de Urbanism 1633 — Calea Bucuresti nr. 150

> - construire hala si showroom parter cu supanta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24959-1633-calea-bucuresti-nr-150-construire-hala-si-showroom-parter-cu-supanta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24959
- **Nr. CU**: 1633
- **Data CU**: 2018-08-13
- **Data Publicare**: 2018-08-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 150 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire hala si showroom parter cu supanta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31361
- **Longitude**: 23.90049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. REGENCY COMPANY S.R.L. PRIN IMPUTERNICIT MITROI REIHAN
- **Utilizare**: - construire hala si showroom parter cu supanta
- **Utilizare (2)**: - construire hala si showroom parter cu supanta
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 150
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 20892
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: industriala/depozitare

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F. nr. 211548/20.07.2018 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. - UNICREDIT BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 479/2015 si P.U.Z aprobat prin H.C.L. nr. 317/2009 amplasamentul este situat in zona unitati industriale/depozitare industrie, POT, CUT si regim de înălțime nereglementat, CUT-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate depăși CUT max. = 4, afectat partial de str. propusa prin PUG culoar si protectie retele de utilitate publica si cu retragerile din axul Calea Bucuresti, pentru imprejmuire de 12,00 ml, iar pentru construire de 18,00 ml. , Se propune construire hala si showroom P cu supanta, P.O.T. prop. = 21,60% si C.U.T. prop. = 0,240. Conditii: Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin P.U.G.) cu construcţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate. Retragerile de min. 18,00 ml pentru constructii din axul propus Calea Bucuresti. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietății conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. , Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Încheiere de intabulare; Fişa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusa de hala si showroom P cu supanta, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul UNICREDIT BANK S.A. In cazul in care titularul real al imobilului este reprezentat de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industrial afectat partial de str. propusa prin PUG si de culoar si protectie retele de utilitate publica , Suprafata terenului - 20829,00 mp din acte si 20892,0 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 317/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 118436
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211548

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 213
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b06e528da3885f20c22582de003b38a1