# Certificat de Urbanism 1643 — Strada Alunului nr. 33

> - construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24949-1643-strada-alunului-nr-33-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24949
- **Nr. CU**: 1643
- **Data CU**: 2018-08-14
- **Data Publicare**: 2018-08-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alunului nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333850748644
- **Longitude**: 23.806225813407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alunului
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 554
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte de serviciu
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul studiat se afla in zona cai ferate, protectie a acestora si constructii aferente, fiind prevăzute locuinte de serviciu pentru C.F.R., cu regim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 1,05 şi retrageri pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru împrejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Alunului. , Se propune construire locuintă P+M cu P.O.T. propus = 15% si C.U.T. propus = 0,20. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerile pentru constructii de minim 8,00 ml din axul str. Alunului; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de A.C. se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare de la Politia Locală) pentru corpul C1, afectată de propunerea de construire. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona cai ferate, protectie a acestora si constructii aferente, fiind prevăzute locuinte de serviciu pentru C.F.R., Suprafata terenului - 552,00 mp din acte si 554,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 120538
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221736

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65515297ebb861d8c22582da0020b781