# Certificat de Urbanism 2077 — Strada Muntenia nr. 114C

> Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2494-2077-strada-muntenia-nr-114c-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2494
- **Nr. CU**: 2077
- **Data CU**: 2009-08-17
- **Data Publicare**: 2009-08-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 114C
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29457
- **Longitude**: 23.78029

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 114C

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 512
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007,  imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1-2 si functiuni complementare, afectat de culoare utilitati (lea 110kV). Se poate construi numai cu avizul CEZ si respectarea conditiilor si retragerilor din avizele detinatorilor de utilitati din zona.POT max = 35%;  CUT max = 1,05., Se propune construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren, str. Muntenia nr. 114C. , POTpropus=28,08% CUTpropus=0,54, Conditii:-destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, -se vor respecta retragerile de 4,00 ml pentru imprejmuire si minim 6,00 ml pentru construire din axul aleei aflate in indiviziune si respectiv retragerile 8,50 ml pt.construire si 5,50ml pt.imprejmuire conform (Sect.5) din azul strazii propuse prin PUZ, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -cu asigurarea numarului locurilor de parcare la capacitatea functiunii, conform RGU nr. 525/1996.-la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml;-cu respectarea exigentelor minimale cuprinse in Anexa 1 la Legea locuintei 114/1996., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va completa documentatia cu:, -Titlul de proprietate ;, -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, -Extras de carte funciara, incheiere de intabulare si fisa bunului imobil., -Transpunerea PUZ  pe planul de situatie cadastral vizat de OCPI
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului- 512 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 98748
- **Data Reg. Părinte**: 2009-08-06

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/72e647661ecdca6ac225816b003eda63