# Certificat de Urbanism 1664 — Strada Banul Stepan nr. 86

> - defiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P), desfiintare corp C2 (anexa P) si construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24931-1664-strada-banul-stepan-nr-86-defiintare-partiala-corp-c1-locuinta-spp-desfiintare-cor
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24931
- **Nr. CU**: 1664
- **Data CU**: 2018-08-20
- **Data Publicare**: 2018-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - defiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P), desfiintare corp C2 (anexa P) si construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30113
- **Longitude**: 23.75624

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - defiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P), desfiintare corp C2 (anexa P) si construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: - defiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P), desfiintare corp C2 (anexa P) si construire locuinta P
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1110
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri din axul strazii Banul Stepan de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire., Se propune defiintare partiala corp C1 (locuinta Sp+P), desfiintare corp C2 (anexa P) si construire locuinta P cu P.O.T. propus = 9,16% si C.U.T. propus = 0,09., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru constructii de minim 8,00 ml si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Banu Stepan. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o dist mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Expertiza tehnica. Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati de desfiintare si construire., La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. La faza de AC. prezentati A D. pentru constructiile C1 partial si C2 sau se vor depune simultan. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1110,00 mp din acte si 985,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 121781
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19365

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf615a365f7b82a7c22582db001d4a02