# Certificat de Urbanism 1668 — Strada Giuseppe Verdi nr. 13

> desfiintare corp C1 locuinta P+M și construire locuinta P, refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24927-1668-strada-giuseppe-verdi-nr-13-desfiintare-corp-c1-locuinta-pm-si-construire-locuinta-p-r
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24927
- **Nr. CU**: 1668
- **Data CU**: 2018-08-20
- **Data Publicare**: 2018-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giuseppe Verdi nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 locuinta P+M și construire locuinta P, refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332710318445
- **Longitude**: 23.776448203247

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 locuinta P+M și construire locuinta P, refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 locuinta P+M și construire locuinta P, refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giuseppe Verdi
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 312
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05, cu retrageri de minim 8 ml pt. constructii si 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Giuseppe Verdi; , Se propune desfiintare corp C1 locuinta P+M și construire locuinta P, refacere împrejmuire teren cu POT prop=34,4% si CUT prop=0,344. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 8 ml pentru constructii și de minim 5 ml pt. împrejmuire, din axul str. Giuseppe Verdi; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; In cond. in care solutia tehnica a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retrageri; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. R.L.U aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015;  La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică, conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare de la Politia Locală) pt. anexa C2, afectată de propunerea de construire., La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 312,00 mp din acte și 265,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 122614
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229690

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42b1f1270342118ac22582e10022393b