# Certificat de Urbanism 1692 — Strada Genistilor nr. 95

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24907-1692-strada-genistilor-nr-95-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24907
- **Nr. CU**: 1692
- **Data CU**: 2018-08-22
- **Data Publicare**: 2018-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 95 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28276
- **Longitude**: 23.81209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 95
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr. 209/2010, U.T.R. LM9/10/11/12, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu respectarea retragerilor pentru constructii de minim 9,00 ml si pentru împrejmuire de 6,00 ml din axul strazilor propuse in P.U.Z. - profil 2. , Se propune dezmembrare teren cu S. =  5000,00 mp din acte si 4992,00 mp din masuratori cu nr. cad. 229077 în trei loturi astfel: , - Lot 1A cu S. = 1250,00 mp din acte și din măsurători; Lot 2A cu S. = 1250,00 mp din acte și din măsurători; Lot 3A cu S. = 2492,00 mp din acte și din măsurători., Loturile sunt afectate partial de strazi propuse prin P.U.Z. - profil 6 și de aliniamentul de construibilitate, dar sunt construibile în zona neafectată, respectând următoarele conditii: zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu respectarea retragerilor pentru constructii de minim 9,00 ml si pentru împrejmuire de 6,00 ml din axul strazilor propuse in P.U.Z. - profil 2. Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se conditiile impuse prin acestea; certificat de nomenclatură stradală după dezmembrare; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Constructiile vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de strapungeri strazi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si 4992,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 122679
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229077

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b22122e65cd8a22cc22582e40028b014