# Certificat de Urbanism 1698 — Strada Moldova nr. 41

> construire locuinta P+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24901-1698-strada-moldova-nr-41-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24901
- **Nr. CU**: 1698
- **Data CU**: 2018-08-22
- **Data Publicare**: 2018-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298442400431
- **Longitude**: 23.779311668775

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 454
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: zona mixta: locuinte si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF 22309213.07.2018 se noteaza suprapunere identificata in planul cadastral de 19 mp cu imobilul inscris in CF 227267 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z4L, imobiul este situat zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de retea de utilitate publica si de protectie a acesteia, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=70% si CUT max=2,10 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 4). Se propune construire locuinta P+M - intrare in legalitate, cu POT prop=19,21%, CUT prop=0,3672. CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate. Se vor respecta retragerile de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 10,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa prin PUZ (profil 4) si de minim 4,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul aleii cu nr. cad 22650/11. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext., daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref.de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu şi se va prez. masura legala dispusa de P.L a M.Craiova, chitanta achitarii amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de retea de utilitate publica si de protectie a acesteia;, Suprafata terenului - 454,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 121450
- **Data Reg. Părinte**: 2018-07-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223092

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/981316c7958eb913c22582e80051f2fc