# Certificat de Urbanism 1705 — Strada Brestei nr. 433

> construire locuintă P+M - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24895-1705-strada-brestei-nr-433-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24895
- **Nr. CU**: 1705
- **Data CU**: 2018-08-23
- **Data Publicare**: 2018-08-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 433 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331700391879
- **Longitude**: 23.753044608667

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 433
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 671
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 379/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P-P+2, POT max.= 35%, CUT max.=1,05, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, cu retragerile de min. 8,50 ml pt. constructii si  pt. imprejmuire din axul strazii Brestei (profil 2 din PUG Cernele)., Se propune: construire locuintă P+M - intrare în legalitate cu POTprop.= 31,7%, CUTprop.= 0,40. CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Brestei; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare; Se vor resp. prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, conf. C.C inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii; Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Locala a Mun. Craiova, Serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii., La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare, Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 625,00 mp din acte și 671,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 125080
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231829

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d46b2f46b7ab71adc22582e50024c33e