# Certificat de Urbanism 1714 — Aleea 3 Plopului nr. 5

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24887-1714-aleea-3-plopului-nr-5-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24887
- **Nr. CU**: 1714
- **Data CU**: 2018-08-23
- **Data Publicare**: 2018-08-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Plopului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32862556576
- **Longitude**: 23.839761871678

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Plopului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1001
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Oprescu Aurelian si Oprescu Constantina cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea numitei Iovancea Alejandra-Isabelle, conform extras C.F. nr. 231639/25.07.2018
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 488/2009, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,26, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z. si partial afectat de retea de utilitate publica si de culoarul de protectie al acesteia cu retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa in P.U.Z. - Aleea 3 Plopului - profil 3., Se solicită informare urbanistica. , Terenul este construibil in zona neafectata de traseul strazii propuse prin P.U.Z., cu respectarea funcțiunii zona de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,26, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z., cu retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propusa in P.U.Z. - Aleea 3 Plopului - profil 3;, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare, partial afectat de strada propusa prin P.U.Z. si partial afectat de retea de utilitate publica si de culoarul de protectie al acesteia, Suprafata terenului - 1001,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 488/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 123750
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231639

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6132db4773f580cec22582de004207cc