# Certificat de Urbanism 1737 — Strada Bahlui nr. 22

> - desfiintare locuinta parter (C1) si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24868-1737-strada-bahlui-nr-22-desfiintare-locuinta-parter-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24868
- **Nr. CU**: 1737
- **Data CU**: 2018-08-27
- **Data Publicare**: 2018-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bahlui nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta parter (C1) si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305944141697
- **Longitude**: 23.783316244865

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta parter (C1) si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta parter (C1) si construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.Z. Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bahlui
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 404
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z2LIS, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de limita de construibilitate cu retrageri de min. 7,50 ml pentru construire și de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul str. Bahlui - profil 6., Se propune  desfiintare locuinta parter (C1) si construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 26,06 si C.U.T. propus = 0,4812., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor aprobate (afectat partial de limita de construibilitate aprobata prin P.U.Z. ), constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea de min. 7,50 ml pentru constructii, din axul str. Bahlui - profil 6. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C., La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C. F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabiliate de proiectant specializat. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de limita de construibilitate aprobata prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 400,00 mp din acte 404,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 126731
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231587

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c51ba227ad8e4755c22582f100293d1a