# Certificat de Urbanism 1765 — Strada Oituz nr. 22

> supraetajare locuintă existentă de la P la P+1, consolidare, recompartimentări interioare și refacere împrejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24846-1765-strada-oituz-nr-22-supraetajare-locuinta-existenta-de-la-p-la-p1-consolidare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24846
- **Nr. CU**: 1765
- **Data CU**: 2018-08-28
- **Data Publicare**: 2018-08-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oituz nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: supraetajare locuintă existentă de la P la P+1, consolidare, recompartimentări interioare și refacere împrejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313744528169
- **Longitude**: 23.814523044693

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: supraetajare locuintă existentă de la P la P+1, consolidare, recompartimentări interioare și refacere împrejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: supraetajare locuintă existentă de la P la P+1, consolidare, recompartimentări interioare și refacere împrejmuire teren.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oituz
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 121
- **POT (%)**: 58
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Morrison Karl și Morrison Sorina, conf.CF 226520/03.08.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Oituz, Horia și Pictor Andreescu - profil 3- conform P.U.G., Se propune: supraetajare locuintă existentă de la P la P+1, consolidare, recompartimentări interioare și refacere împrejmuire teren cu P.O.T exist/prop = 58,68%, C.U.T.propus = 1,05., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile pt. constructii de 8,00 ml si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Oituz, Horia și Pictor Andreescu - profil 3- conform P.U.G; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului -117,00 mp din acte și 121,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 126845
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226520

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dfc9137e8521d91ac22582f00052be0e