# Certificat de Urbanism 1787 — Strada Alexandru Macedonski nr. 14

> - schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de bar - club - intrare in legalitate si amplasare firma (Casa Plesa)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24827-1787-strada-alexandru-macedonski-nr-14-schimbare-de-destinatie-subsol-si-parter-din-locuinta-in-spa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24827
- **Nr. CU**: 1787
- **Data CU**: 2018-08-29
- **Data Publicare**: 2018-08-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de bar - club - intrare in legalitate si amplasare firma (Casa Plesa)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31564
- **Longitude**: 23.80351

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de bar - club - intrare in legalitate si amplasare firma (Casa Plesa)
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de bar - club - intrare in legalitate si amplasare firma (Casa Plesa)
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 296
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Hincu Alina Maria cota actuala 123/592 si Pirnea Valeriu cota actuala 469/592 conf. extras C.F. nr. 224413/25.07.2018 si constructie apartament cu proprietate privata a numitului Pirnea Valeriu cu Sc. = 624,00 mp conf. extras C.F. nr. 69471/24.07.2018., Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice aprobat cu Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015 la poz. 234 cod DJ- ll- m-B-08044 - Casa Plesa.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, si cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazilor Alexandru Macedonski si C.D. Fortunescu. , Se propune schimbare de destinatie subsol si parter din locuinta in spatiu comercial cu destinatia de bar - club - intrare in legalitate si amplasare firma (Casa Plesa). , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de prop. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia auto si pietonala din zona. Situatia exista si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant intocmite de specialisti autorizati, expertiza tehnica si documentatia (piese scrise şi desenate), vor fi întocmite şi verificate de specialisti atestaţi M.C.C. , Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. La faza de A.C. se va prezenta masura legala dispusa de P.M.C. - Serviciul Disciplina in Constructii şi dovada achitării sanctiunii. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect, va face referire doar la societate si activitatea ce se desfăşoară în interior, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.  845/2013, art. 55/56, privind aprobarea R.L.U. referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitare pe raza municipiului Craiova. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Acordul coindivizarului Hincu Alina Maria. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 296,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 128385
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16889

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/545e09a0f69f3d64c22582f1004bf5d8