# Certificat de Urbanism 1797 — Bulevardul Dacia nr. 221

> extindere garaje şi supraetajare de la P la P+1+M cu amenajare birouri şi dormitoare în incinta acestora

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24820-1797-bulevardul-dacia-nr-221-extindere-garaje-si-supraetajare-de-la-p-la-p1m-cu-amenaja
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24820
- **Nr. CU**: 1797
- **Data CU**: 2018-08-30
- **Data Publicare**: 2018-08-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 221 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere garaje şi supraetajare de la P la P+1+M cu amenajare birouri şi dormitoare în incinta acestora
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326924738419
- **Longitude**: 23.818093237801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere garaje şi supraetajare de la P la P+1+M cu amenajare birouri şi dormitoare în incinta acestora
- **Utilizare (2)**: extindere garaje şi supraetajare de la P la P+1+M cu amenajare birouri şi dormitoare în incinta acestora
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Modernizare intersecţie Piaţa Gării-Rocadă
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 221
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1034
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2
- **Zonă**: dotări transporturi feroviare rutiere
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Modernizare intersecţie Piaţa Gării-Rocadă" aprobat cu HCL 45/2003 UTR IS2, amplasamentul se află în zonă dotări transporturi feroviare, rutiere afectat parţial de străpungere propusă prin PUZ cu regim maxim de înălţime P+3, retragerea pentru construire şi imprejmuire la minim 13,00 ml din axul strazii Bucovina (Sect.1), respectiv 7,50 ml din axul str. Argeş (Sect.3) cu POTmax.= 70% şi CUTmax.= 2,0., Se propune extindere garaje şi supraetajare de la P la P+1+M cu amenajare birouri şi dormitoare în incinta acestora cu POTprop.= 58,94% și CUTprop.=1,536., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerea pentru construire şi imprejmuire la minim 13,00 ml din axul strazii Bucovina (Sect.1), respectiv 7,50 ml din axul str. Argeş (Sect.3); Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. finisaje exterioare - daca este cazul; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015;, La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Expertiză tehnică; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati; Se vor prezenta acte de desfiintare pt. garajul C5 și sopronul afectat de propunere; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă dotări transporturi feroviare, rutiere afectat parţial de străpungere propusă prin PUZ, Suprafata terenului - 1034,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 127025
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216572

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5daaad79b359cefc22582f1002fdfb3