# Certificat de Urbanism 1800 — Strada C. D. Fortunescu nr. 22 A

> - construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24817-1800-strada-c-d-fortunescu-nr-22-a-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24817
- **Nr. CU**: 1800
- **Data CU**: 2018-08-31
- **Data Publicare**: 2018-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada C. D. Fortunescu nr. 22 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31575372173
- **Longitude**: 23.803036357047

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1E
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: C. D. Fortunescu
- **Număr**: 22 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 435
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructei si teren intravilan proprietate privată., Imobilul este situat in zona centrala si istorica si protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si zona de protectie monument istoric poz. 184, cod DJ-II-m-B-07996 "Casa Geblescu", cod DJ-II-m-B-07997 "Casa Carianopol" poz.185, conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se află situat în zona centrala si istorica de locuinte, regim de înălţime max. P+2 si P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05., Se solicită construire locuinta P+1E cu P.O.T. propus = 34,56%, C.U.T. propus = 0,586., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii C. D. Fortunescu. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 415/2015 - privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova anexat. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza A.C. se va prezenta A.D. pentru corpul C2 afectata de noua propunere., Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 435,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 127691
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204121

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b3a6f47a0efc8d86c22582f600417330