# Certificat de Urbanism 1802 — Strada Drumul Muntenilor nr. 59 E

> construire locuinta Sp+P+1 și bazin etanș vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24814-1802-strada-drumul-muntenilor-nr-59-e-construire-locuinta-spp1-si-bazin-etans-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24814
- **Nr. CU**: 1802
- **Data CU**: 2018-08-31
- **Data Publicare**: 2018-09-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 59 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 și bazin etanș vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317006350897
- **Longitude**: 23.847528391814

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 și bazin etanș vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 și bazin etanș vidanjabil
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 59 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6673
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, aflata in culoar de zbor P.O.T max.=35%, C.U.T max.=0,90. , Se propune construire locuinta Sp+P+1 și bazin etanș vidanjabil cu POTprop.=22,70 % si CUTprop.= 0,45. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru construire şi pentru imprejmuire din axul aleii de acces. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.  In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.  Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, aflat in culoar de zbor, Suprafata terenului -6673,00 mp din acte și 473,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 127737
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227241

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a35c788c04da890c22582e5002a1813