# Certificat de Urbanism 1806 — Strada Muntenia nr. 2 D

> construire locuintă P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24811-1806-strada-muntenia-nr-2-d-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24811
- **Nr. CU**: 1806
- **Data CU**: 2018-09-03
- **Data Publicare**: 2018-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 2 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308952525512
- **Longitude**: 23.768126100885

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Riului -Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 2 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta: locuinte si verde
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat în zona mixta: locuinte si zona verde, cu regim maxim de înălţime  P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 pt. locuinte si POT max=10%, POT max=0,10 pt. zona verde, afectat partial  de retea de utilitate publică de culoar de protectie LEA 110 kV cu retragerea de minim 10,00 ml pentru constructii și de minim 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Muntenia (prof.4)., Se propune construire locuintă P+1 și împrejmuire teren, cu POT prop.=18,20% si CUTprop.=0,36. CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile din str. Muntenia de minim 10,00 ml pentru constructii, iar pentru imprejmuire de 7,50 ml; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; -  Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Ac. autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - neproductiv, Destinaţia după PUZ -  zona mixta: locuinte si zona verde afectat partial de retea de utilitate publică și de culoar de protectie LEA 110 kV., Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 128375
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225928

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/984f4fa8a38346b6c22582e8004ca7b8