# Certificat de Urbanism 1833 — Strada Traian Demetrescu nr. 20

> desfiintare corp C1 si C2 cu destinatia de locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24785-1833-strada-traian-demetrescu-nr-20-desfiintare-corp-c1-si-c2-cu-destinatia-de-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24785
- **Nr. CU**: 1833
- **Data CU**: 2018-09-06
- **Data Publicare**: 2018-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Demetrescu nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 si C2 cu destinatia de locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316470756532
- **Longitude**: 23.800743338073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 si C2 cu destinatia de locuinta
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 si C2 cu destinatia de locuinta
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Demetrescu
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 748
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 2.55
- **Zonă**: zona centrală istorică, mixtă
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a numitilor Biltac Robert Stefanita si Biltac Georgeta GeaninaConform extras CF nr.218185/3.08.2018  a fost intabulat drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire, construire, demolare in favoarea RAIFFEISEN BANK SA.Imobil aflat in zona centrala si istorica, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 din Lista Monum. Istorice.2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot - Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL nr 284/2008, UTR CP5, imobilul este situat în zona centrala si istorica, comerţ, servicii cu regim discontinuu cu caracter de reprezentare alterat, cu regim max. de înălţime P+2, înălţimea la cornişa 10 m (12m), POTmax=80%, CUTmax=2,5. și conf. PUZ aprobat cu HCL 42/2012 imobilul este situat in zona centrala si istorica,zona mixta; locuinte individuale institutii de interes public, servicii cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax = 85%, CUTmax =2,55  cu pastrarea aliniamentului existent la str.Traian Demetrescu;, Se propune desfiintare corp C1 si C2 cu destinatia de locuinta., Conditii: , Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Situatia exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI; Se vor respecta prev Codului Civil priv limita de proprietate;, In situatia în care pe proprietatea invecinata există construcții adiacente constructiilor propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor şi în functie de concluziile din acestea, acordul autentificat al vecinilor  afectati ., La faza de autorizare se va prez: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Acordul bancii RAIFFEISEN BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica,zona mixta locuinte individuale, institutii de interes public, servicii , Suprafata terenului - 748,00 mp din acte și 746,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008,42/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 127988
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218185,218185-C1,218185-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3dfcc998800f4f72c22582f6002639bb