# Certificat de Urbanism 1838 — Strada Drumul Muntenilor nr. 36 A

> construire spatiu comercial P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24781-1838-strada-drumul-muntenilor-nr-36-a-construire-spatiu-comercial-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24781
- **Nr. CU**: 1838
- **Data CU**: 2018-09-06
- **Data Publicare**: 2018-09-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 36 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316
- **Longitude**: 23.85036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 36 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 956
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan (634 mp) și partial extravilan (321 mp) proprietate privată,  imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014, conf. CF 231677/ 06.08.2018.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax.=35%și CUTmax.=0,90 cu retrageri de 7,50 ml pt. constructii și de 6,5 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ (prof. 3) si partial în extravilan, conf. PUG aflat în zona conului de zbor., Se solicită construire spatiu comercial P cu POTprop.=31% și CUTprop=0,31, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (limita intravilanului) și pozitionarea constructiei doar în zona de locuinte (intravilan), completat cu constructiile invecinate, functiunile și regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de minim 7,50 ml pentru construire din axul străzii propuse prin PUZ (prof. 3); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C;  Ac. autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F pt. teren intravilan; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -partial zonă de locuinte și partial în extravilan, aflat în zona conului de zbor, Suprafata terenului - 956,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 127028
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231677

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9f521cadffc1456c22582f20047e236