# Certificat de Urbanism 1846 — Strada Toporasi nr. 46

> construire spatiu comercial de prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri Sth.p+P+1 şi spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu caracter provizoriu - durata 10 ani, împrejmuire, acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24773-1846-strada-toporasi-nr-46-construire-spatiu-comercial-de-prezentare-si-desfacere-mater
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24773
- **Nr. CU**: 1846
- **Data CU**: 2018-09-07
- **Data Publicare**: 2018-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial de prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri Sth.p+P+1 şi spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu caracter provizoriu - durata 10 ani, împrejmuire, acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332493484561
- **Longitude**: 23.77474677659

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC VAD PROD SRL prin reprezentant Fota Constantin
- **Utilizare**: construire spatiu comercial de prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri Sth.p+P+1 şi spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu caracter provizoriu - durata 10 ani, împrejmuire, acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial de prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri Sth.p+P+1 şi spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu caracter provizoriu - durata 10 ani, împrejmuire, acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 341
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL23/2000, prel. cu HCL 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, cu retrageri pt. constructii de 8 ml şi pt. imprejmuire de 5 ml din axul str.Toporasi. , Se propune: construire spatiu comercial de prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare si birouri Sth.p+P+1 şi spatiu comercial prezentare şi desfacere materiale pt. instalatii şi decoratiuni interioare P cu caracter provizoriu - durata 10 ani, împrejmuire, acces auto şi pietonal, alei pietonale şi parcaj în incintă cu POTpr.= 58,50%, CUTpr.= 0,934 din care POTpr.definitiv= 35%, CUTpr. definitiv = 0,70; Conditii: Pl. de situatie pe suport topo cu situaţia existentă şi propusă , vizat de OCPI cu pozitionarea c-tiilor invecinate, distanta pana la limita de proprietate, regimul de inaltime si functiunea; Se vor respecta retragerile pt. constructii de 8 ml şi pt. imprejmuire de 5 ml din axul str. Toporasi, privind constructia Sth.p+P+1 (definitivă); -Construcţia P va avea caracter provizoriu si va fi desfiintată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris, fără a solicita despăgubiri; -Se va resp. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt. functiunile propuse; -Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie impuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; -In doc. AC se vor face precizari la utilitătile existente si daca necesita bransarea la altele, vor face obiectul altor doc. AC; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la dist. mai mica de 60 cm conf. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; In cond. in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea şi in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; -Se vor respecta cond. din RLU privind cond. de ampl. a c-tiilor cu carac. proviz. pt. desfas. activ. de comert stradal în M.Craiova, conf. HCL 846/2013; , La faza de AC prezentati: Titlul de propr.; Ext. CF; Inch.de intab.; Fisa bun.imobil; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Raport de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectați; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -336,00 mp din acte și 341,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 130250
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216917

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b161cedf760ddb16c22582f800305351