# Certificat de Urbanism 1852 — Strada Sfintii Apostoli nr. 2

> demolare contructie partială D+P, refacere împrejmuire și construire complex rezidential (locuinte) S+P+2 cu parcare la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24767-1852-strada-sfintii-apostoli-nr-2-demolare-contructie-partiala-dp-refacere-imprejmuire-si-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24767
- **Nr. CU**: 1852
- **Data CU**: 2018-09-10
- **Data Publicare**: 2018-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare contructie partială D+P, refacere împrejmuire și construire complex rezidential (locuinte) S+P+2 cu parcare la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31514
- **Longitude**: 23.80615

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare contructie partială D+P, refacere împrejmuire și construire complex rezidential (locuinte) S+P+2 cu parcare la subsol
- **Utilizare (2)**: demolare contructie partială D+P, refacere împrejmuire și construire complex rezidential (locuinte) S+P+2 cu parcare la subsol
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 840
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: numitul Pearson Ian Charles cota de 1/2 și cota de 6/20 și numita Neagu Florentina Emilia  cota de 4/20, conf.CF 211962/10.07.2018. Imobilul se află în zona de protectie monument istoric "Biserica Sf. Apostoli" poz.319, DJ-ll-m-B-08124 si zona centrala si istorica a mun. Craiova monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, din LMI, conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte partial afectat de spatiu urban public principal, regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min. 8,00 ml din axul str. Sfintii Apostoli. , Se propune demolare contructie partială D+P, refacere împrejmuire și construire complex rezidential (locuinte) S+P+2 cu parcare la subsol cu POTprop.=35%, CUTprop.=1,05., Conditii: -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora si distantele până la limita de proprietate; -respectarea retragerii de min. 8 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul str. Sfintii Apostoli, respectiv 4,50 ml din axul aleii Sfintii Apostoli; - se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -acordul autentificat al vecinilor perimetrali daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; -scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; -se vor asigura locuri de parcare, potrivit functiunilor propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; -se va respecta RLU aprobatsi R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele; -in cazul in care sunt necesare bransamente noi, acestea vor face ob. altor doc.; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Exp. teh. conf. L 10/1995, modificată de L 177/2015, art.18, alin.2; Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. desfiintare si pt. construire; Se va respecta L 114/1996 a locuintei., La faza de AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext. CF actualizat cu radierea constructiilor demolate prin AD nr.5/2013; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Raport de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectați; La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează; Simulare foto. La faza de autorizare solicitarea va fi din partea ambilor proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, partial afectat de spatiu urban public principal., Suprafata terenului -800,00 mp din acte și 840,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 130801
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11409

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3596986a6905c33c22582fd0023c5e5