# Certificat de Urbanism 1855 — Strada Alexandru Macedonski nr. 51

> Desfiintare constructie existenta C1 şi construire imobil P cu destinatia de sala festivitati şi terasa descoperita

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24764-1855-strada-alexandru-macedonski-nr-51-desfiintare-constructie-existenta-c1-si-construire-imobil-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24764
- **Nr. CU**: 1855
- **Data CU**: 2018-09-11
- **Data Publicare**: 2018-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Macedonski nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie existenta C1 şi construire imobil P cu destinatia de sala festivitati şi terasa descoperita
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31190663724
- **Longitude**: 23.80014544932

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie existenta C1 şi construire imobil P cu destinatia de sala festivitati şi terasa descoperita
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie existenta C1 şi construire imobil P cu destinatia de sala festivitati şi terasa descoperita
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Macedonski
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 627
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe dotari publice
- **Regim Înălțime**: S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Berceanu Cristi şi Berceanu Ramona Nicoleta conform extras C.F nr.231998/24.08.2018.Imobil situat în Centru Istoric al Mun. Craiova, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 532/2009 imobilul este situat in zona de locuinţe dotari de interes public și servicii ,cu regim maxim de înălţime S+P+2E, cu POT max=40% si CUT max=1,20 suprateran si CUTmaxim inclusiv subsol=1,6,cu regim de aliniere propus: la str.Alex.Macedonski la 9,00ml din axul strazii  , Se solicită desfiintare corp C1 și construire imobil P cu destinatia sala festivitati și terasa descoperita  POTpropus=35% si CUTpropus=0,35.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Respectarea regim de aliniere propus: la str.Alex.Macedonski  la 9,00 ml din axul strazii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Acordul autentificat al vecinilor afectati de desfintare la o dist.mai mica de 60cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile acestuia acordul vecinilor afectati de desfintare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC.La faza de autorizare se va prezenta solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte,dotari de interes public și servicii , Suprafata terenului -627,00mp din acte şi masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 532/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 135628
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231998

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b298f2653c0a8530c22582fa002406ea