# Certificat de Urbanism 1859 — Strada Mihail Drumes nr. 70

> construire locuinta P+1 -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24760-1859-strada-mihail-drumes-nr-70-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24760
- **Nr. CU**: 1859
- **Data CU**: 2018-09-11
- **Data Publicare**: 2018-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumes nr. 70 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31573
- **Longitude**: 23.81003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 -intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumes
- **Număr**: 70
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Cojocaru Constantin, dobandit prin conventie ,cota actuala 1/2 si Cojocaru Marian  dobandit prin conventie ,cota actuala 1/2 conform CF nr. 207007/9.08.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUT max=1,05 si cu retragerile de minim 8m pentru constructii siminim  5,50 m pentru imprejmuire  din axul strazii Mihail Drumes- profil 2 din PUG. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU aprobat cu HG nr.525/1996;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Retragerile pt. construire de minim 8 m si de min. 5,50ml  pentru  împrejmuire din axul str. Mihail Drumes (profil 2 din PUG) .La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate;Extras CF;CNS;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare.Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate"securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pt.intrare în legalitate se va prez măsura legală dispusă de Pol.Locală a mun.Craiova si dovada achitării amenzii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304/2015.Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei.Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm inclusiv pentru finisajele exterioare.La faza de AC  solicitarea se va face de catre ambii proprietari sau de catre proprietari prin imputernicit cu prezentarea documentului de imputernicire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -2000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 132250
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17329/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90ce37ed1800b266c22582fd003295a8