# Certificat de Urbanism 2461 — Strada Mr. Gheorghe Sontu nr. 7

> Construire locuinta D+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2476-2461-strada-mr-gheorghe-sontu-nr-7-construire-locuinta-dp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2476
- **Nr. CU**: 2461
- **Data CU**: 2009-10-15
- **Data Publicare**: 2009-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mr. Gheorghe Sontu nr. 7
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta D+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32865
- **Longitude**: 23.78981

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta D+P+1
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta D+P+1
- **Fază**: PUZ GE1
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mr. Gheorghe Sontu
- **Număr**: 7

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 302
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ GEi ,   amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime maxim  P+2 etaje. si este afectat de largire strada propusa prin PUZ (sect. 8).  POTmax=35%   CUTmax=1,05., CONDITII  : -Pentru construire se vor  respecta retragerile  de minim 10,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 8,00 ml din axul strazii Maior Sontu., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -   cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie  prezentati :, Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare.Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.Transpunerea PUZ pe planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI si repsectarea conditiilor impuse prin acesta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona locuinte, Suprafata terenului - 302 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 138/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 125243
- **Data Reg. Părinte**: 2009-10-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6b200feb5c86d3a0c225816b003edabd