# Certificat de Urbanism 1862 — Strada Fulger nr. 145E

> Construire locuinta P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/24758-1862-strada-fulger-nr-145e-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 24758
- **Nr. CU**: 1862
- **Data CU**: 2018-09-12
- **Data Publicare**: 2018-09-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 145E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324201714479
- **Longitude**: 23.757439346174

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 145E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dumitriu Marian si Dumitriu Mariana conform extras C.F nr.230880/23.08.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM2, amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe, cu regim de înălţime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.= 1,05 , Se propune construire locuinta P și împrejmuire teren POTpropus=33,42% CUTpropus=0,33, CONDITII: Plan de sit. pe supot topo vizat de O.C.P.I cu sit. ex. şi prop, cu poziţionarea c-tiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr;Retragerile de 4,50 ml pentru împrejmuire şi de 5,00 ml pentru construire din axul aleii de acces.Se va respecta CC pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U apr. cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluv. se vor face in inc. propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de aut; Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Ac. vecinilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare;, Proiectul pentru A.C va fi insotit de:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext.CF actualizat conform CNS;C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprej., resp.conditiile de retrageri.In cond.in care solutia teh.a impr.necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. inclusiv pt.finisaje exterioare Se vor respecta condițiile și retragerile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă.Regimul juridic a accesului la proprietate direct sau prin servitute de trecere.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -300,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 136703
- **Data Reg. Părinte**: 2018-08-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230880

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca60cc97cc98ba11c22582f9001db2b0